Chaque année, des milliers de locataires perdent des centaines d'euros à cause d'arnaques immobilières. Ce guide vous donne les armes pour ne jamais vous faire avoir.
Si vous reconnaissez AU MOINS UN de ces signes, ne donnez aucune information personnelle.
Le "propriétaire" demande un virement, une caution ou des frais de dossier AVANT la moindre visite physique. C'est l'arnaque n°1 en France.
On vous demande d'envoyer votre carte d'identité par email classique, sans filigrane. Vos documents peuvent servir à usurper votre identité pour ouvrir des comptes bancaires.
Le proprio est "en déplacement professionnel" et vous envoie les clés par courrier après réception du virement. Imblocable : il n'existe pas.
Un T3 de 60m² à Paris pour 500€/mois ? Si c'est trop beau pour être vrai, c'est que c'est faux. Comparez toujours avec les prix du marché.
Faites une recherche Google Images inversée sur les photos de l'annonce. Si elles apparaissent sur d'autres sites, c'est une arnaque.
Le contact refuse tout appel, toute visio, tout échange vocal. Seulement des SMS ou emails. Un vrai propriétaire veut vous parler.
Un lien vous redirige vers une fausse page de paiement (Western Union, MoneyGram, virement international). Ne cliquez jamais.
"Réservez maintenant ou c'est perdu" — cette urgence artificielle est conçue pour court-circuiter votre réflexion.
Le nom de l'agence ne figure pas sur le registre des agents immobiliers (carte professionnelle T). Vérifiez sur le site du CPI.
Envoyer tous vos documents (avis d'imposition, bulletins de salaire) à un inconnu sans avoir visité est un risque majeur d'usurpation.
La visite d'un appartement est toujours gratuite. Toute demande de paiement pour "réserver une visite" est illégale.
Le contact utilise un email @gmail.com ou @yahoo.com au lieu d'un email professionnel d'agence (@nomagence.fr).
Avant d'envoyer le moindre document, faites ces vérifications.
Sur le site du gouvernement, vérifiez que le propriétaire est bien le propriétaire déclaré du bien.
Un vrai propriétaire ne refuse jamais un appel. Proposez un appel vidéo pour voir le bien à distance.
Consultez les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour connaître les loyers moyens de la zone.
Aucun paiement, aucun virement, aucune caution avant d'avoir physiquement visité le logement.
Avant d'envoyer quoi que ce soit, ajoutez un filigrane avec le nom du destinataire et la date.
Partagez votre dossier via un lien Logemi expirable plutôt que par email classique.
Filigrane automatique, lien chiffré, checklist anti-arnaques — Gratuit.
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