Louer un studio en France : tout ce qu'il faut savoir en 2026
Le studio est le logement le plus demandé de France. Compétitif, cher dans les grandes villes, mais idéal pour débuter en autonomie. Voici tout ce qu'il faut savoir.
Prix moyens d'un studio en France en 2026
- Paris : 900-1 400€/mois (20-30m²)
- Lyon : 600-850€/mois
- Bordeaux : 580-800€/mois
- Marseille : 500-700€/mois
- Lille : 500-700€/mois
- Province moyenne : 350-500€/mois
Ce que la loi impose pour un studio
Un studio loué comme résidence principale doit respecter des normes minimales :
- Surface minimale : 9m² avec 2,20m de hauteur sous plafond
- Fenêtre obligatoire (pièce principale doit avoir de la lumière naturelle)
- Eau courante chaude et froide
- Système de chauffage fonctionnel
- Pas d'humidité excessive ni de nuisibles
Un propriétaire ne peut pas louer un studio ne respectant pas ces normes. Si c'est le cas, vous pouvez signaler à l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH).
Studio meublé vs vide : que choisir ?
Studio meublé : Préavis d'1 mois pour partir, loyer plus élevé (+15-20%), idéal si vous êtes mobile ou en transition. La liste de mobilier obligatoire est définie par décret.
Studio vide : Préavis de 3 mois, loyer moins cher, bail de 3 ans renouvelable. Vous équipez à votre goût.
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