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Préavis de location : durées légales et comment le réduire à 1 mois
Le préavis de 3 mois bloque des milliers de locataires chaque année. Pourtant, la loi prévoit des cas précis où il peut être réduit à 1 mois. Voici comment s'en prévaloir légalement.
Par L'équipe Logemi
Publié le 06/04/2026
4 min de lecture
La règle de base
- Logement vide : 3 mois de préavis
- Logement meublé : 1 mois de préavis
- Le préavis commence à compter de la réception de la lettre LRAR par le propriétaire
Quand le préavis est réduit à 1 mois (logement vide)
Vous pouvez bénéficier d'un préavis réduit à 1 mois dans les cas suivants :
- Logement situé en zone tendue (Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille et 1 149 communes)
- Perte d'emploi involontaire (licenciement, fin de mission d'intérim)
- Nouvel emploi impliquant une mutation ou un premier emploi
- Bénéficiaire du RSA ou de l'AAH
- Raison de santé reconnue médicalement imposant un changement de logement
- Violence conjugale (certificat médical ou dépôt de plainte suffisant)
- Attribution d'un logement social
La procédure correcte
- Lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR) obligatoire
- Mentionnez le motif de réduction si applicable, avec justificatif joint
- La date de début du préavis = date de réception par le propriétaire
- Vérifiez votre zone tendue sur Service-public.fr
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